Chi phí đầu tư sân pickleball: Bao lâu thì hoàn vốn?

Pickleball là môn thể thao phát triển nhanh nhất tại Mỹ và đang lan rộng khắp thế giới – trong đó có Việt Nam. Với đặc điểm chi phí đầu tư thấp, dễ chơi, thu hút mọi lứa tuổi, mô hình sân pickleball đang trở thành cơ hội kinh doanh tiềm năng.

Dưới đây Play Space System sẽ giúp bạn tìm hiều: Tổng quan chi phí đầu tư, các mô hình sân phổ biến, cùng lời khuyên cho nhà đầu tư mới bắt đầu.

Tại sao nên đầu tư sân Pickleball?

• Thị trường mới cạnh tranh thấp

Pickleball vẫn còn mới tại Việt Nam, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, nơi có lượng người nước ngoài lớn hoặc tầng lớp trung lưu quan tâm thể thao mới.

• Nhu cầu khách hàng đang tăng

Các cộng đồng người nước ngoài, người lớn tuổi, người chơi thể thao phong trào, trẻ em đều phù hợp với bộ môn này. Phù hợp mở tại khu dân cư cao cấp, gần trường quốc tế, khu du lịch, resort hoặc sân thể thao tổ hợp.

• Dễ tổ chức sự kiện & mở rộng dịch vụ

Có thể tổ chức giải đấu phong trào, thuê theo giờ, mở lớp học cơ bản. Dễ kết hợp với các dịch vụ như: cho thuê dụng cụ, nước uống, đồ thể thao, quán café, booking online,...

Tổng chi phí đầu tư sân Pickleball

Chi tiết như đã trình bày ở phần trước, bạn có thể lồng vào bảng tóm tắt hoặc chia nhỏ từng mô hình như sau:

Tùy theo quy mô, chi phí đầu tư dao động:

Lưu ý: Các con số hoàn vốn phụ thuộc vào giá thuê sân, lượng khách, chi phí vận hành và năng lực marketing.

Tổng chi phí đâu tư ban đầu: đầu tư từng hạng mục sân pickleball

Tổng chi phí đầu tư ước tính: ~150 – 250 triệu VNĐ/sân ngoài trời
(Lưu ý: chi phí có thể thấp hơn nếu tận dụng được mặt bằng có sẵn hoặc làm cụm nhiều sân)

Chi phí vận hành dự kiến hàng tháng:

Thời gian hoàn vốn sân pickleball: Nhà đầu tư cần biết gì?

Ngoài chi phí đầu tư ban đầu, điều mà nhiều chủ sân quan tâm là: Mất bao lâu để hoàn vốn? Câu trả lời phụ thuộc vào giá thuê sân, lượng khách và chi phí vận hàn,...

Giả sử: Một sân pickleball ngoài trời với tổng chi phí đầu tư là 250 triệu. Vận hành kinh doanh với chiến lược giá và công suất giả định như sau:

• Giả định đầu tư: Sân ngoài trời, vốn đầu tư: 250 triệu VNĐ.
• Mức giá thuê sân: 150.000 VNĐ/giờ.
• Tỷ lệ khai thác trung bình: 6 ca/ngày (~70% công suất).
• Số ngày hoạt động/tháng: 26 ngày.

→ Lợi nhuận ròng: ~10 – 13 triệu/tháng.
→ Hoàn vốn sau khoảng: 18 – 24 tháng.

Lời khuyên thực tiễn cho nhà đầu tư

1. Khảo sát kỹ khu vực bạn định mở sân

Bước đầu tiên và quan trọng nhất trước khi đầu tư sân pickleball là khảo sát địa điểm. Một vị trí tốt không chỉ giúp thu hút người chơi mà còn quyết định đến hiệu quả kinh doanh dài hạn. Bạn cần đánh giá yếu tố dân cư xung quanh, thói quen thể thao của cộng đồng, sự cạnh tranh (các sân khác có sẵn không), khả năng kết nối giao thông và tiềm năng phát triển phong trào pickleball tại khu vực đó.

• Có cộng đồng người nước ngoài không?
• Có sân tennis cũ bỏ trống không?
• Có khu dân cư đông người trẻ/thể thao không?

⟶ Đây là nhóm khách hàng mục tiêu lý tưởng của pickleball.

2. Chọn mô hình đầu tư phù hợp với vốn và mục tiêu

Không phải ai cũng có nguồn vốn lớn để đầu tư sân pickleball ngay từ đầu. Việc xác định rõ mục tiêu kinh doanh (thu hồi vốn nhanh, xây dựng cộng đồng, hay vận hành chuyên nghiệp lâu dài) sẽ giúp bạn lựa chọn mô hình phù hợp: sân ngoài trời đơn giản, cụm sân phủ mái, hay sân trong nhà tiêu chuẩn thi đấu. Mỗi mô hình có chi phí, thời gian hoàn vốn và tệp khách hàng khác nhau, cần cân nhắc kỹ để tránh đầu tư dàn trải hoặc sai hướng.

3. Tối ưu vận hành bằng công nghệ

Kinh doanh sân pickleball không chỉ là xây sân rồi chờ khách tới. Để khai thác tối đa công suất và giảm thiểu chi phí nhân sự. Không những thế, việc chỉ ghi chép thủ công hay đặt lịch qua điện thoại dễ dẫn đến sai sót, quá tải vào giờ cao điểm, và bỏ lỡ nhiều cơ hội khai thác khách hàng. Phần mềm quản lý sân pickleball có thể hỗ trợ chủ sân ở nhiều khía cạnh như:

• Đặt lịch online: Cho phép khách đặt sân 24/7 qua web hoặc app, hạn chế việc trống giờ, tăng công suất khai thác sân.
• Tự động tính doanh thu – thống kê khách hàng: Giúp chủ sân theo dõi hiệu quả hoạt động, biết được khách thân thiết để chăm sóc hoặc tạo ưu đãi giữ chân.
• Quản lý nhân sự và ca trực: Phân ca, tính công minh bạch, phù hợp với cả sân hoạt động theo mô hình gia đình hoặc thuê nhân viên.
• Tổ chức sự kiện, giải đấu hoặc giao lưu: Hỗ trợ xé vé, bán suất tham dự sự kiện dễ dàng – một cách hiệu quả để tăng doanh thu và quảng bá sân.