Chi phí làm sân bóng đá: Dự toán chi tiết cho từng loại sân

Làm sân bóng đá là lựa chọn đầu tư được nhiều cá nhân và doanh nghiệp quan tâm trong vài năm trở lại đây, đặc biệt tại các khu vực đông dân, nơi nhu cầu chơi thể thao ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để kinh doanh sân bóng hiệu quả và tối ưu chi phí thì việc nắm rõ từng hạng mục đầu tư là điều không thể bỏ qua.

Trong bài viết này, Play Space System  sẽ giúp bạn:

• Hiểu rõ cấu trúc chi phí làm sân bóng đá cỏ nhân tạo.
• So sánh chi phí theo từng loại sân: 5 người, 7 người, 11 người.
• Gợi ý cách lập dự toán và tối ưu ngân sách cho người mới bắt đầu.

Tổng quan chi phí làm sân bóng đá cỏ nhân tạo

Chi phí làm sân bóng đá có thể dao động từ 450 triệu đến hơn 2 tỷ đồng, tùy thuộc vào loại sân, vị trí thi công, vật liệu sử dụng và dịch vụ đi kèm.

Có nên chọn cỏ nhân tạo khi làm sân bóng đá?

Trong thực tế, hơn 90% sân bóng đá mini hiện nay sử dụng cỏ nhân tạo thay vì cỏ tự nhiên. Đây không chỉ là lựa chọn phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam mà còn mang lại hiệu quả cao về kinh tế, vận hành và khai thác lâu dài.

Lợi ích khi sử dụng sân cỏ nhân tạo:

• Tiết kiệm chi phí duy trì: Không cần tưới nước, cắt tỉa, bón phân hay chăm sóc như sân cỏ tự nhiên.
  
• Khai thác liên tục: Dù mưa hay nắng, sân vẫn sử dụng bình thường, giúp tối đa hóa giờ khai thác trong ngày.
  
• Tuổi thọ cao: Cỏ nhân tạo chất lượng có thể sử dụng từ 5 - 7 năm, chỉ cần bảo trì đơn giản.
• Tính ổn định cao: Mặt sân luôn phẳng, không lầy lội, giúp giảm chấn thương khi thi đấu.
• Phù hợp quy mô nhỏ – trung: Thích hợp với các sân mini 5 - 7 người tại khu dân cư, đô thị hoặc trường học.

Nhược điểm:

• Nóng vào buổi trưa hoặc mùa hè: Mặt sân hấp thụ nhiệt gây nóng rát chân.
  
• Cỏ dễ bong tróc sau 3- 5 năm: Nếu chọn loại cỏ kém chất lượng hoặc thi công sai kỹ thuật.
  
• Chi phí đầu tư ban đầu cao: So với sân đất, sân cỏ nhân tạo tốn nhiều chi phí hơn khi
  xây dựng.
  
• Không đạt chuẩn thi đấu chuyên nghiệp: Không phù hợp tổ chức giải quốc gia, chỉ dùng cho phong trào.
  

Các yếu tố ảnh hưởng đến tổng chi phí:

• Loại sân (5, 7 hay 11 người): quyết định diện tích, từ đó ảnh hưởng đến toàn bộ hạng mục.
  
• Chất lượng cỏ nhân tạo: sợi cao, đế dày, cỏ nhập khẩu thường có tuổi thọ cao hơn nhưng giá cũng cao hơn.
  
• Hệ thống nền hạ & thoát nước: quyết định độ bền và khả năng sử dụng sân trong mùa mưa.
  
• Khung lưới, đèn chiếu sáng: ảnh hưởng đến tính an toàn và thời gian khai thác buổi tối.
  
• Hạ tầng phụ trợ: như WC, phòng thay đồ, bãi xe, nhà chờ...
  Đơn vị thi công, địa điểm xây dựng: ảnh hưởng đến chi phí vận chuyển và nhân công.

Dự toán chi phí theo từng loại sân

Chi phí làm sân bóng đá mini 5 người

• Diện tích tham khảo: 20 x 40m (800 m²).
• Tổng chi phí đầu tư dự kiến: 450 – 700 triệu đồng.
  

Cơ cấu chi phí dự kiến:

Chi phí làm sân bóng đá mini 7 người

• Diện tích tham khảo: 30 x 50m (1.500 m²)
  
• Tổng chi phí đầu tư dự kiến: 700 triệu – 1,1 tỷ đồng

Chi phí tăng do diện tích lớn hơn ~1,8 lần so với sân 5 người.

Cơ cấu chi phí dự kiến:

Chi phí làm sân bóng đá 11 người

• Diện tích tham khảo: 100 x 64m (6.400 m²)
• Tổng chi phí đầu tư dự kiến: 1,5 – 2,5 tỷ đồng

Thường áp dụng cho đơn vị lớn, khu liên hợp thể thao hoặc trường học, quân đội.

Cơ cấu chi phí dự kiến:

Những lưu ý để tối ưu chi phí khi làm sân bóng

• Không chọn cỏ quá rẻ: Cỏ kém chất lượng dễ xuống cấp sau 1–2 năm, làm tăng chi phí bảo trì, mất khách.
• Thiết kế thoát nước thông minh: Giúp sân không bị đọng nước, kéo dài tuổi thọ nền và cỏ.
• Mở rộng từ nhỏ đến lớn: Nếu bạn mới bắt đầu, hãy làm 1 sân để test thị trường trước khi đầu tư 3–5 sân.
• Chọn thi công trọn gói có bảo hành rõ ràng: Giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro phát sinh.
• Ứng dùng phần mềm, công nghệ để quản lý và lên kế hoạch bảo trì phù hợp với công suất sân

Lời khuyên dành cho nhà đầu tư mới

• Đừng bị hấp dẫn bởi báo giá cỏ rẻ mà hãy nhìn vào giá trị khai thác lâu dài.
• Nếu bạn chưa rõ nên chọn loại cỏ nào, hãy khảo sát một số sân đang hoạt động thành công gần khu vực bạn định làm để học hỏi.
• Hãy lập bảng so sánh 2–3 loại cỏ khác nhau (chi phí đầu tư, tuổi thọ, hiệu quả khai thác) trước khi quyết định.

Trên đây, Play Space System đã giúp bạn tìm hiểu và tổng hợp bảng dự toán chi phí chi tiết cho mô hình sân bóng đá cỏ nhân tạo với quy mô: 5, 7, 11 người, được tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế triển khai và tư vấn đầu tư. Hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp các chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan, lên kế hoạch chi phí hợp lý, từ đó tối ưu ngân sách đầu tư và rút ngắn thời gian hoàn vốn.